在卖房子前的几个月或几周，如果你做一些智能家居维修，你可以提高要价，口袋里就会有更多的钱。不知道从哪里开始?让我们看看在卖房子之前最需要解决的问题。
修理水龙头
首先，看看你家里所有的水龙头，包括厨房和浴室的水龙头。如果你看到任何漏水，或者水压有点可疑，试着修理它们或更换新的模型。这是最简单、最经济的方法之一，你可以增加你的房子的公平市场价值，它不会从你的口袋里花太多的钱。
检查灯
接下来，检查你家里所有的灯泡。如果它们闪烁或只发出微弱的光，请更换节能灯泡。你的灯越好，你的房子看起来就越好，当你的房地产经纪人举办一个开放的房屋活动!
润色漆
检查你家的墙壁和天花板，如果需要，不要害怕重新粉刷任何斑点。如果你需要帮助，可以让家居装修店的工作人员帮你把新油漆和家里现有的颜色搭配起来。
维修漏风门窗
有一个房间明显比其他房间暖和还是冷?罪魁祸首可能是漏风或不合适的门窗。你应该尽快修理或更换这些东西，尤其是在你的房子上市之前。
如果有需要，在通风良好的门上安装挡风雨条，并用堵漏枪堵住门窗上的裂缝。这是一个重要的改进，因为它不仅影响你的门窗;它还会影响你家未来主人预期的能源账单。减少能源浪费将帮助您收取更高的要价您的财产。
别忘了暖通空调系统
如果你想获得一个好的价格，你家里目前的供暖和空调系统需要正常工作。无论这意味着更换热水器还是购买一个新的空调系统，买单，你可能会从你的房屋出售中赚得更多。记住，只要你有一个最好的家庭担保在美国，你或许可以在出售房子之前收回成本。
更换旧设备
同样地，仔细检查一下你家里所有的电器，比如洗衣机、烘干机、洗碗机等。如果你现在使用的电器又旧又笨重，那就用新的、节能的替代品来替换它们。
你会惊讶于人们愿意花多少钱来购买顶级的、环保的电器，而不是过时的、噪音大的电器!
更换地毯或破碎的瓷砖
最后，考虑一下厨房和浴室的地毯和地板。如果地毯脏了，或者你的几块瓷砖坏了，破坏了美观，在把房子卖出去之前换掉它们。地板对潜在购房者的影响很大，有助于为你想要的要价奠定基础。
总结
最终，解决上述问题可以让你的房子要价最大化，并确保你有尽可能多的钱支付下一套房子的首付。卷起你的袖子，准备好来点体力活;那些漏水的水龙头不会自己修好的!
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一些房屋维修服务在卖掉房子之前，你应该做的事情包括修理任何损坏的地方，修补任何漏水的地方，以及粉刷任何需要它的地方。